Al comprar una vivienda, inviertes tiempo, dinero y esfuerzo para conseguir ese sueño. Por lo tanto, es importante que si planeas vender tu casa en 2021, recibas un precio justo por ella. Aquí te dejo algunos tips para lograr un buen cierre.
Factores determinantes
Hay cinco factores determinantes al momento de vender una propiedad:
1-Precio
2- Edad aparente del inmueble
3- Propietario
4- Forma de pago
5- Localización
Sin embargo, también es importante considerar otros aspectos que te ayuden a concretar un buen cierre de venta. A continuación te decimos cuáles son:
1- Ten tus papeles en regla
Al vender tu casa, debes comprobar que todos tus documentos oficiales estén al día y en regla. Esto te ayudará a respaldar que la vivienda es tuya y que se encuentra libre de gravamen.
Con ello, la transparencia del proceso será un factor que facilite la venta y evitarás trámites que lo retrasen. Es fundamental que, si la propiedad se encuentra bajo sociedad conyugal, compruebes que tu pareja y tú autorizan la transacción.
2- Da un valor justo
Lo mejor es salir al mercado al precio en tendencia de la zona. Asimismo, si planeas venderla, debes considerar el segmento y ciudad donde se localiza el inmueble.
Para darle un valor justo a tu casa, es importante considerar una tasación o una evaluación comercial de la propiedad y evitar poner un precio sentimental, el poner un valor emocional sesga su costo real en el mercado y esto haría que su precio sea mucho mayor, evitando que vendas tu propiedad fácilmente.
3- Apóyate en los expertos
La venta de una casa puede ser un proceso sencillo, siempre y cuando cuentes con la ayuda de los expertos en la materia, ellos te guiarán paso a paso en el transcurso de la transacción y evitarán que caigas en fraudes.
Un punto básico al vender tu casa es no firmar ningún documento, contrato o promesa de compraventa inmediatamente. Para ello, debes buscar la asesoría de un experto inmobiliario para avalar que hay legalidad en el proceso.
Al apoyarte en un agente inmobiliario, tendrás asesorías personalizadas sobre aspectos jurídicos y el comportamiento inmobiliario. Aunque implica el pago de un porcentaje de la venta como comisión, podrás evitar malas experiencias en el proceso.
Si planeas vender tu casa en 2021, estos tips te ayudarán a obtener un buen resultado y a hacerlo de la forma más fácil y rápida. Comienza a preparar tu documentación y revisa tus opciones antes de empezar el proceso.
