¿Por qué, en medio de la volatilidad económica mundial, Miami sigue brillando como destino predilecto para la inversión inmobiliaria?
Un oasis de estabilidad en tiempos turbulentos
En un escenario económico global marcado por la incertidumbre, Miami se consolida como un refugio seguro para inversores inmobiliarios. La ciudad ofrece una combinación única de sol, cultura internacional, desarrollo urbano acelerado y crecimiento poblacional constante, generando confianza entre inversores locales y extranjeros.
Mercado en expansión con oportunidades reales
- Crecimiento del precio medio de venta: 7% en el último año.
- Propiedades vendidas por debajo del precio de lista: 77%.
A pesar del aumento en los precios, el hecho de que el 77% de las propiedades se vendan por debajo del precio de lista sugiere un mercado con margen para negociar y encontrar zonas con alto potencial de revalorización.
Pre construcción: visión a futuro
Invertir en proyectos de pre construcción en Miami permite:
- Acceder a precios más bajos.
- Planes de pago escalonados que evitan financiar el 100% del valor desde el inicio.
- Fijar el precio actual en un mercado en alza.
- Generar ingresos por alquiler una vez finalizado el proyecto.
Las propiedades nuevas, diseñadas con estándares modernos y muchas veces amobladas, resultan muy atractivas para alquileres temporales o de lujo, mejorando el retorno anual.
Infraestructura en auge
Miami no solo crece en altura, también mejora su infraestructura. Iniciativas como el futuro estadio del Inter Miami (Miami Freedom Park) o el mega proyecto Miami Riverbridge están transformando áreas estratégicas, elevando el valor de las propiedades cercanas.
Barrios con mayor potencial
Entre los barrios con mayor potencial se destacan:
- Brickell, centro financiero de Miami, con una alta concentración de torres de lujo y demanda corporativa.
- Wynwood y Edgewater, barrios creativos en expansión, donde el arte y el desarrollo inmobiliario se potencian mutuamente.
- North Beach, una alternativa más accesible dentro de Miami Beach. Proyectos como 7200 Collins ofrecen unidades sin restricciones de alquiler y gran proyección turística.
En estas zonas, los desarrollos en preconstrucción brindan facilidades de pago con depósitos escalonados (entre el 20% y 30% hasta el cierre), además de beneficios impositivos para inversores extranjeros.
Momento estratégico para invertir
Invertir en Miami en 2025 significa:
- Aprovechar un mercado con crecimiento sostenido.
- Participar en transformaciones urbanas clave.
- Responder a una fuerte demanda de alquiler.
Elegir proyectos en preconstrucción permite entrar en etapas tempranas, con un alto potencial de valorización futura .
¿Listo para invertir en Miami?
Como asesor inmobiliario en Santiago de Chile, estoy aquí para ayudarte a explorar las mejores oportunidades en Miami. Contáctame:
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