El interés de los chilenos por invertir en propiedades en el extranjero está en constante crecimiento, y destinos como República Dominicana, España y Miami se han convertido en los favoritos. En este artículo, exploraremos por qué Punta Cana, en República Dominicana, ha emergido como un destino de inversión inmobiliaria de alto potencial para los chilenos. Descubre las razones detrás de este auge y los beneficios que ofrece esta paradisíaca localidad caribeña.
Por Qué Punta Cana es la Elección de los Inversionistas Chilenos:
- Alta Rentabilidad: Invertir en propiedades en Punta Cana ofrece una rentabilidad significativa. La inversión anual en la compra de departamentos de alquiler vacacional puede generar retornos del 8% al 10%.
- Precio Accesible: Sorprendentemente, el costo de adquirir una propiedad en Punta Cana es igual o incluso menor que en muchas ciudades de América Latina. Esto lo convierte en una opción atractiva para inversores de diversos presupuestos.
- Moneda Fuerte: La inversión y la renta en Punta Cana se realizan en dólares, lo que brinda a los inversores una moneda fuerte para mantener y combatir la inflación.
- Plusvalía en Crecimiento: En los últimos años, el valor promedio de las propiedades en Punta Cana se ha duplicado, gracias a una creciente demanda que supera la oferta.
- Exención de Impuestos: Un beneficio adicional es la exención de impuestos, que puede ahorrar hasta un 18% en costos a lo largo de 15 años. Esta ley fue impulsada por el Ministerio de Turismo de República Dominicana.
- Financiamiento Atractivo: Los inversores extranjeros pueden obtener hasta un 60% del valor del inmueble con tasas de interés en dólares cercanas al 8% anual y plazos de 20 años.
- Baja Vacancia: Punta Cana es un destino turístico de primera categoría, y su clima atrae turistas durante todo el año. La demanda de alquiler de departamentos vacacionales se mantiene alta, lo que reduce la vacancia y asegura un flujo constante de ingresos para los propietarios.
El Auge del Turismo en República Dominicana:
Durante 2022, República Dominicana recibió 8 millones de turistas, y se espera que en 2023 esa cifra supere los 10 millones. Más de la mitad de estos turistas elige Punta Cana como su destino final. El clima favorable y la creciente preferencia por alquilar departamentos en lugar de quedarse en hoteles todo incluido son factores clave detrás de este fenómeno.
Estabilidad y Crecimiento Económico: República Dominicana es un país estable con seguridad jurídica. Según el Banco Mundial, se prevé que el país crezca alrededor del 5% anual en 2023 y el próximo año, impulsado principalmente por el sector turístico y el inmobiliario.
En resumen, Punta Cana se ha convertido en un imán para los inversores chilenos en busca de oportunidades inmobiliarias en el extranjero. La alta rentabilidad, el precio accesible, la exención de impuestos y la estabilidad económica son solo algunas de las razones detrás de su popularidad. Si estás considerando invertir en bienes raíces fuera de Chile, Punta Cana, República Dominicana, podría ser tu próximo destino de inversión.
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