Una nueva esperanza para los jóvenes profesionales en Chile
¿Eres un joven profesional soñando con tu primera vivienda, pero sientes que los precios y los plazos te alejan cada vez más de ese objetivo? ¡No estás solo! En Chile, muchas personas, especialmente jóvenes, se enfrentan a dificultades para obtener créditos hipotecarios debido a su historial crediticio limitado o sueldos que no cumplen con los requisitos tradicionales. Pero, ¡Coopeuch está aquí para cambiar las reglas del juego!
La cooperativa ha lanzado una oferta inédita en el mercado chileno: un crédito hipotecario a 40 años de plazo y con 90% de financiamiento. Sí, leíste bien: ¡40 años para pagar tu primera vivienda!
¿Quién puede acceder a este crédito revolucionario?
Este nuevo crédito está diseñado para jóvenes profesionales entre 27 y 37 años, que deseen adquirir su primera vivienda. ¿Lo mejor? No necesitas haber acumulado una gran fortuna ni tener décadas de experiencia laboral. Solo necesitas cumplir con estos requisitos:
- Tener entre 27 y 37 años.
- Contar con un título técnico o profesional de al menos cuatro años de duración.
- Tener un comportamiento de pago impecable, es decir, no haber registrado mora ni protestos en los últimos 12 meses.
- Antigüedad laboral mínima de un año.
Además, tu dividendo no debe superar el 25% de tu ingreso mensual, lo que busca asegurarse de que el crédito sea sostenible en el tiempo y no te ponga en aprietos económicos.
Beneficios que marcan la diferencia
Coopeuch no solo está ofreciendo un crédito a largo plazo, sino que también ha incluido varios beneficios que lo hacen aún más atractivo:
- Prepago sin costo adicional: Si en algún momento quieres pagar una parte o todo el crédito antes del plazo acordado, no tendrás que enfrentar penalizaciones.
- Seis meses de gracia: Comienza a pagar tu primer dividendo después de seis meses, dándote tiempo para estabilizarte financieramente antes de asumir el compromiso de pago.
- Tasa de interés fija: La tasa será de UF más 4,7%, lo que te permite planificar tus pagos sin sorpresas desagradables.
¿Por qué esta oferta es un cambio de juego?
El mercado hipotecario en Chile ha estado marcado por plazos más cortos, lo que ha generado una carga financiera elevada para los compradores de viviendas. Extender el plazo a 40 años no solo reduce el monto mensual de los dividendos, sino que también facilita que más jóvenes profesionales puedan optar a una vivienda propia.
Para ponerlo en perspectiva, si tomas un crédito de 3.000 UF (aproximadamente $105 millones de pesos chilenos) a 40 años, el dividendo mensual sería un 10% más bajo que si lo tomaras a 30 años. Esto puede marcar la diferencia para muchos jóvenes que están comenzando sus carreras y aún no han alcanzado su máximo nivel de ingresos.
Además, según las estadísticas, los profesionales alcanzan su mejor nivel de renta entre los 45 y 50 años, lo que les da margen para mejorar su situación financiera y, eventualmente, refinanciar el crédito o incluso vender la propiedad.
Una tendencia que podría cambiar el mercado
Rodrigo Silva, gerente general de Coopeuch, espera que esta iniciativa no solo beneficie a los clientes de la cooperativa, sino que también motive a otros actores del sector financiero a ofrecer productos similares. “Esperamos que la industria nos siga en esta apuesta por la inclusión financiera”, afirma Silva.
Hasta la fecha, Coopeuch ha entregado 982 créditos bajo esta modalidad, y se espera que esta cifra alcance las 2.000 operaciones antes de fin de año. Este tipo de productos no solo abre la puerta a miles de jóvenes para adquirir una vivienda, sino que también podría dinamizar el mercado inmobiliario en el país.
¿Es este el momento de comprar tu primera casa?
Si eres joven, profesional y estás buscando tu primera vivienda, esta oferta puede ser la oportunidad que has estado esperando. Con un financiamiento del 90% del valor de la propiedad y un plazo de 40 años, podrás acceder a una casa sin tener que preocuparte por abonos iniciales astronómicos o cuotas que asfixien tu economía.
El mercado inmobiliario está lleno de desafíos, pero gracias a iniciativas como esta, cada vez más jóvenes profesionales pueden ver la luz al final del túnel. Así que, si cumples con los requisitos y estás pensando en comprar tu primera vivienda, ¡no dejes pasar esta oportunidad!
