En los últimos días, ha resurgido con fuerza el debate sobre un séptimo retiro de fondos previsionales (AFP) en Chile. Este nuevo proyecto de ley, presentado por el diputado Enrique Lee, promete no solo un acceso más flexible a nuestros ahorros, sino también un impacto significativo en el sector inmobiliario. A continuación, exploraremos los detalles y las implicancias de esta propuesta que podría cambiar la vida de muchos chilenos.
Una Reforma Constitucional con Alcance Permanente
A diferencia de los retiros anteriores, este séptimo retiro busca ser una facultad permanente en la Constitución. Esto significa que, de ser aprobado, los ciudadanos podrían solicitar dinero de sus fondos previsionales sin necesidad de una nueva discusión en el Congreso cada vez. Este cambio estructural ofrece una estabilidad y previsibilidad que los retiros anteriores no tenían.
Detalles del Proyecto
- Retiro del 15% de los Fondos:
- Los trabajadores podrían retirar hasta un 15% de sus fondos acumulados en sus cuentas de capitalización individual.
- Este retiro sería de libre disponibilidad, permitiendo a las personas utilizar el dinero según sus necesidades.
- Retiro del 50% para la Primera Vivienda:
- Un proyecto complementario permitiría el retiro de hasta un 50% de los fondos exclusivamente para fines habitacionales.
- Este dinero podría ser utilizado para el ahorro exigido por el Subsidio Habitacional o para el pago del pie en la adquisición de una vivienda mediante crédito hipotecario.
Beneficios para la Vivienda
El acceso a un 50% de los fondos previsionales para la compra de una vivienda representa una oportunidad transformadora. Esta medida podría facilitar que más personas adquieran su primera vivienda, reduciendo la dependencia del arriendo y mejorando la calidad de vida en la vejez.
Ejemplos Prácticos
Para ilustrar el impacto potencial, consideremos el siguiente ejemplo:
- Monto Acumulado en AFP: $20.000.000 CLP
- Posibilidad de Retiro del 15%: $3.000.000 CLP
- Posibilidad de Retiro del 50% para Vivienda: $10.000.000 CLP
Estos montos permitirían a muchas familias completar el pie necesario para un crédito hipotecario, o mejorar su capacidad de ahorro para un subsidio habitacional.
Requisitos y Proceso
Para acceder a estos fondos, hay un requisito clave: el dinero retirado para la vivienda debe ser utilizado exclusivamente para la adquisición de una propiedad. Este uso específico está diseñado para asegurar que los fondos sean invertidos en un activo que contribuirá a la estabilidad financiera a largo plazo.
Pasos para Revisar tu Saldo en AFP
- Visitar el Sitio Web de tu AFP:
- Ingresar con tu RUT y clave de afiliado.
- Revisar el saldo disponible en tu cuenta de capitalización individual.
- Solicitud del Retiro:
- Una vez aprobado el proyecto, se habilitarán las plataformas necesarias para realizar la solicitud de retiro.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
La posibilidad de utilizar hasta el 50% de los fondos previsionales para la compra de una vivienda podría dinamizar el mercado inmobiliario, aumentando la demanda de propiedades y potenciando la construcción de nuevas viviendas. Este efecto multiplicador beneficiaría a diversos sectores económicos, generando empleo y contribuyendo al desarrollo urbano.
Análisis Estadístico
Según la Ciedess, a diciembre de 2023, con un eventual séptimo retiro, cerca de 4,16 millones de afiliados activos podrían quedarse sin saldo en sus cuentas. Esto es el 35,5% del total de afiliados, considerando que el 23,8% de los afiliados posee un saldo de apenas entre $1 y $1.000.000 y el 12% ya posee un saldo cero. Estos datos subrayan la necesidad de una planificación cuidadosa y una educación financiera robusta para asegurar que los retiros se realicen de manera responsable.
El séptimo retiro de AFP representa una medida innovadora y ambiciosa, con el potencial de transformar el acceso a la vivienda en Chile. Al permitir un uso significativo de los fondos previsionales para la compra de una propiedad, se ofrece a los ciudadanos una herramienta poderosa para mejorar su calidad de vida y asegurar una vejez más estable.
