Si eres dueño o estás considerando tener una mascota en tu departamento, te interesará saber que recientemente se publicó en el Diario Oficial el «reglamento tipo» que deben aplicar los condominios para la convivencia, y allí se dedica un espacio a las mascotas. Todo esto en el marco de la nueva «Ley de Copropiedad Inmobiliaria».
Entre las principales novedades de esta ley se encuentra la regulación sobre animales domésticos. Si tienes un animal de compañía o sueñas con adoptar a uno, esta noticia sin lugar a dudas te va a importar. La ley establece que «el reglamento de copropiedad no podrá prohibir la tenencia de mascotas y animales de compañía por parte de copropietarios, arrendatarios y ocupantes del condominio, dentro de las respectivas unidades».
Si actualmente tu condominio prohíbe las mascotas, en el plazo máximo de un año debe adaptarse para permitirlas. Además, el «reglamento tipo» establece que «se autoriza la tenencia de mascotas en las unidades, siempre y cuando éstas sean adecuadas al entorno, a la higiene y a la superficie de la unidad».
Sin embargo, se establecen condiciones especiales para la tenencia de mascotas. Por ejemplo, los animales no podrán ser dejados en espacios comunes y tampoco se pueden desplazar sueltos por áreas comunes. Además, el aseo y necesidades de estos animales no podrán realizarse dentro de los espacios comunes del condominio, ni aún a pretexto de estar acompañados por sus dueños. El propietario del animal será responsable de todos los daños o suciedades que este pueda ocasionar.
Para garantizar la seguridad y el bienestar de los animales y de los vecinos, se obliga a los dueños a mantener una lista con las vacunas y controles al día del animal, la que podría ser solicitada por la administración. También se requiere que la identificación y datos de contacto de la mascota estén señalados en el collar y en un registro que estará a cargo del administrador.
En conclusión, si estás pensando en tener una mascota en tu departamento, es importante que conozcas tus derechos y deberes según la nueva ley de copropiedad inmobiliaria. Asegúrate de que tu condominio se adapte a estas nuevas regulaciones y cumple con las condiciones especiales para la tenencia de mascotas en unidades. ¡Tu mascota y tus vecinos lo agradecerán!
