El 2022 ha sido un año marcado con la inflación de precios en muchos ámbitos y productos, muchas personas que soñaban con su casa propia debieron echar por tierra la idea de ser dueños de una vivienda.
Pero no todo es malo, ya que en diferentes bancos del país volvieron a surgir los créditos hipotecarios a 30 años plazo, lo que podría volver a colocar como objetivo de las familias el sueño de la casa propia.
Por su parte, la jefa comercial de Compara Online, Javiera Jadue, señaló que resulta beneficioso este tipo de créditos, ya que mientras más largo sea el plazo, menor será el valor del dividendo a pagar.
¿Qué bancos ofrecen los mejores créditos?
Existen diferentes bancos que han apostado por este tipo de créditos que históricamente entrega el Banco Estado. BCI, Scotiabank y Consorcio serían tres entidades bancarias que replicarían esta situación y se sumarian a las mutuarias.
Dependiendo del valor del crédito y el banco en que se pida, con un pie del 20% del valor del dividendo, terminarás pagando un monto mensual de $328.516, sin embargo las tasas de interés han disminuido en un 0,5%, lo que podría hacer variar el dinero a pagar.
Monto del crédito de 2.500 UF:
- Banco BCI – $371.044
- Consorcio – $366.739
- Banco Estado – $342.160
- Security – $365.097
- Coopeuch – $328.516
- Hipotecaria Security Principal – $359.226
- Metlife – $387.520
Monto del Crédito de 5.000 UF:
- Banco BCI – $742.085
- Consorcio – $721.728
- Security – $730.191
- Coopeuch – $657.033
- Hipotecaria Security Principal – $718.453
- Metlife – $733.308
Monto del Crédito de 7.500 UF:
- BCI – $1.106.169
- Consorcio – $1.083.070
- Security – $1.095.288
- Coopeuch – $985.549
- Hipotecaria Security Principal – $1.070.679
- Metlife – $1.094.340
Jadue explica a que «se empareja más la cancha al aumentar el plazo, lo que permite que las personas tengan más opciones para comprar y lograr mejores condiciones». Eso sí, el experto pone cautela, ya que las tasas de interés siguen altas, encareciendo al crédito.