En el marco de un nuevo aumento de las tasas de créditos hipotecarios, expertos estimaron que recién en el segundo semestre podría normalizarse el escenario.

Las tasas de los créditos hipotecarios no paran de escalar y la segunda semana de enero marcaron un promedio de 4,19%.

Frente a esto, expertos compartieron sus pronósticos para 2022, donde resaltaron que en el corto plazo el alza podría mantenerse, y difícilmente se podrá estabilizar para el primer semestre, ante la eventualidad de que Banco Central continúe subiendo la tasa rectora.

Pablo Barberis, analista económico y docente de la Faculta de Economía y Negocios de la Universidad de Chile, señaló que si se mantiene la circulación de liquidez, será complejo que se normalice el escenario, aunque anticipó que espera que para el segundo semestre se revierta la situación.

En medio de la cuenta pública del gremio, el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), José Manuel Mena, abordó la situación de los créditos hipotecarios en el país.

El representante del organismo dio cuanta del complejo panorama que aseguro que se va a mantener durante el año 2022.

“La banca no puede financiar créditos hipotecarios a 30 años con depósitos a plazo de 30 días”, fueron las palabras de Mena.

Por otra parte el empresario advirtió que recuperar los niveles de ahorro en la economía chilena para este tipo de prestamos, va a requerir políticas públicas. Esto, además de mejorar la confianza de los inversionistas en la economía nacional.

En otro ámbito del mercado inmobiliario, se espera que durante el año surja el ingreso de 24 proyectos de edificios de viviendas enfocados solo para renta, lo que también se conoce como edificios Multifamily.

Si bien estas construcciones pueden alcanzar cifras de arriendos más altas que el promedio, cuentan con servicios extras que benefician a los arrendatarios.

Además se indicó que este tipo de construcciones dan la posibilidad a personas que no pueden cotizar comprar una propiedad, a acceder a una por un tiempo prolongado.

Fuente: biobiochile.cl