Cómo tratar las Ofertas
¡Enhorabuena! A un comprador le gusta tu casa lo suficiente como para firmar un contrato en el que se compromete a comprar tu casa por el precio que pides.
Ojalá fuera todo tan fácil. Lo más normal es que la oferta no sea tan alta como te gustaría, y que tenga términos tan raros como el “derecho de revocación”. Esto es completamente normal y forma parte del proceso de negociación. Lo normal es que haya ofertas y contraofertas yendo y viniendo hasta que se llegue a un acuerdo sobre precio y condiciones.
La operación de compra y venta de propiedades en Chile es sumamente compleja. Todas las operaciones requieren el soporte de área legal de nuestra oficina para solucionar los reparos, sean éstos de notaría, fiscalía de bancos o conservador de bienes raíces, pasando por una infinidad de detalles específicos relacionados con derecho inmobiliario.
La única forma de asegurar que la operación llegue a buen término, es con el soporte profesional de abogados especialistas. Éstas son las distintas etapas en las que está presente nuestra área legal:
NEGOCIACIÓN Y CIERRE
Luego de una negociación exitosa formalizamos el cierre del negocio mediante firma y aceptación de oferta con resguardo de las partes con garantías cruzadas.
PROMESA DE COMPRAVENTA
Nuestra área legal confecciona y coordina firma de contrato para luego acompañar el proceso con envío de documentación a bancos y abogados, junto con el seguimiento a reparos.
ESCRITURA DE COMPRAVENTA
Entregaremos toda la información y coordinaremos la firma con las partes, siempre con acompañamiento constante de área legal en el proceso.
CONSERVADOR BIENES RAÍCES Y ARCHIVO JUDICIAL
Nos mantenemos al tanto de la tramitación y realizamos seguimiento online para actuar con rapidez ante posibles reparos.
ENTREGA DE LA PROPIEDAD
Una vez inscrita la propiedad a nombre del dueño,cumplimos con el protocolo de entrega que es firmado por ambas partes, para luego acompañar a los clientes en la devolución de garantías y entrega del vale vista.
SERVICIO GARANTIZADO
Nunca solicitaremos pago de honorarios antes del término exitoso de la operación, nuestro servicio es cobrado con la transacción finalizada.
